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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
中國時報【朱真楷╱特稿】 從高雄反迫遷到台化關廠案，縱使性質各異，卻都暴露蔡政府因內閣威望不足，導致中央罩不住地方；諸侯們基於不同利益，各自為政，國家陷入一國多制困境。沒工作信貸ptt這種大腦與四肢的不協調，一再製造人民衝突，虛耗政府改革能量，更折騰台灣經濟發展。 民進黨完成全面執政拼圖，無論中央、地方，或行政、國會，一黨獨大，堪稱創黨以來最有機會一條鞭貫徹意志時刻。結果，執政百餘日卻浮現解體裂痕，原因有二。 一是中央無法有效制約地方。民進黨運作，大抵以派系共治為底蘊，讓各山頭齊心，一看彼此是否有共同利益，二端視號召者有多少「人望」。 問題是，林全學者性格，主張往往與仰賴選票的地方諸侯、民代利益扞格；加上深綠總懷疑他「綠皮藍骨」，三番兩次放冷箭，閣揆位子岌岌可危，無力解決重大爭議，非得靠總統折衝。「執政決策協調會議」，就是林全鎮壓不住地方的產物。 以台化廠為例，政院及經濟部都表明台化符合標準，呼籲彰化縣府須考量人民就業與經濟成長，結果仍不被魏明谷接受，顯示當中央權威喪失，正是諸侯壯大的主因。 其次，蔡政府正陷入現實與理念衝突，卻無力在兩造間創造雙贏困境。 民選諸侯基於政治考量，政策推動難免落於討好多數、犧牲少數，無論高雄果菜市場與大溝頂反迫遷，或台化廠，都存在這類問題。然而，英全一方面要扮演地方後援，另方面又想回應曾站同陣線的社運、勞方團體期待，但面對理念與現實拉扯，卻總進退失據，無法提出有效折衷，使中央地方經常上演「你說你的、我做我的」，遑論貫徹意志。換言之，從欠缺約制實力，到無法解決衝突，內閣便一步步弱化。「強諸侯、弱中央」的治理模式，利弊得失顯矣，蔡政府不該再放任蔓延。 ★更多相關新聞 丁克華骨牌效應？深綠促改組 泛英派力挺林全財長被移送監院 許虞哲該辭？林全不以為然兆豐案馬政府遭殃？ 張善政：政治目的無限上綱8月陳情 石沉大海 林全下令體育署一周內給交代財金首長大起解 打什麼算盤？無限上綱整肅異己 火恐燒到自己
玉山薪轉戶貸款 潮霖資產 貸款專案達人
（中央社記者邱俊欽桃園20日電）桃19號道路拓寬工程，卻因鋼梁拆除出問題，造成前往桃園機場的旅客被塞到路上，影響數萬人。桃園市長鄭文燦對影響交通造成不便深致歉意，未來應有更嚴密配套方案、擴大宣導。 桃19號道路（大竹路段）拓寬工程原訂從昨天晚間10時起到今天6時封閉國道2號機場支線，進行大竹橋拆除作業，但因為施工進度受阻，使得延到7時開放東向全線、7時45分開放西向二線通車。 桃園機場公司預估，影響出境航班27架次，後續也有遞延效應產生，影響上萬名旅客行程。 鄭文燦表示，封閉路段原訂6時恢復雙向通車，但因施工安全等因素影響，造成工程時間有所延誤，但市府也於凌晨5時通報交通部國道高速公路局，因後續應變措施短時間內無法完全落實，導致一早造成嚴重交通阻塞，也影響部分航班及旅客，對此，他深深致歉，並指示市府相關單位，爾後遇到影響民生之重大工程，中央與地方都必須有更完整配套方案。 桃園市政府工務局長黃治(峰)指出，施工時，因為大型拆除機具陷入橋面箱型梁中，以及拆除過程中遇到一處連續梁耗時較多，且因大竹橋屬老舊橋梁，拆除時需同時兼顧機組人員安全，並將公共危險性減至最低，因而延誤完成期程。 黃治(峰)說，大竹橋橫跨國道2號機場系統上方，為了維護用路人安全，拆除作業必須雙向封閉國道2號機場支線及相關出入口。大竹橋拆除完成後，隨即將進行新橋基礎橋台、橋梁橫移、道路交通及景觀照明等相關工作，未來施工作業將不再封閉國道。1051020
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
理債一日便 房貸增貸利率-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
（路透洛杉磯11日電）美國職棒大聯盟道奇今天在客場，靠阿特利（Chase Utley）8局下兩出局後的1分打點，以6比5力克華盛頓國民，使國家聯盟分區系列季後賽戰成2比2。 阿特利對上國民後援崔能（Blake Treinen），帶領道奇得以在13日於客場進行關鍵第5戰。 國民的墨菲（Daniel Murphy）這場比賽3次打擊兩次上壘、帶有4分打點。7局上國民一口氣把落後的3分追平。但阿特利8局下將陶爾斯（Andrew Toles）送回本壘，使道奇取得致勝分。 道奇後援投手布蘭頓（Joe Blanton）主投1又1/3局三振兩名打者無失分。終結者詹森（Kenley Jansen）也三振兩人，保住戰局。中央社（翻譯）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率如何銀行貸款2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
9595助貸網 申請貸款中國信託銀行信貸利率畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【杜蕙蓉】 類病毒顆粒的結構類似病毒，能有效引發免疫反應，但不具病毒基因，使用上更安全，目前上市的子宮頸癌疫苗亦利用類似技術生產。 此次美國疾管局（CDC）是把研究登革熱20多年專利成果與基亞生合作，該技術平台不僅可應用於黃病毒(Flavivirus)疫苗開發，例如登革熱疫苗、茲卡病毒疫苗、日本腦炎疫苗等，CDC也運用此專利平台成功開發多項檢測試劑，例如登革熱與茲卡病毒之檢測試劑。 基亞生表示，CDC的類病毒顆粒技術平台，經過多年的改良，增加疫苗的免疫力、產量、降低不良反應等，已臻成熟，其改良方式也常被其他科學家所引用，在在顯示其技術的開創性、獨特性與優越性。 目前該平台開發的登革熱疫苗已在猴子與小鼠上驗證能有效誘發抗體，具有良好的保護力，顯示CDC的技術不只是科學研究，而是可以實際應用的專利技術。ok忠訓國際 新竹
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